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創業開店如何選擇一個合適的地址?

地址的選擇對開店非常重要,那么創業開店如何選擇一個合適的地址?一般來說,在選擇地址之前,我們應該對地址進行調查,包括人口、職業和年齡層次的調查,門店基礎設施和競爭..

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創業開店如何選擇一個合適的地址?

發布時間:2021-07-23 熱度:

地址的選擇對開店非常重要,那么創業開店如何選擇一個合適的地址?一般來說,在選擇地址之前,我們應該對地址進行調查,包括人口、職業和年齡層次的調查,門店基礎設施和競爭性門店的調查,門店周邊消費習慣和生活習慣的調查,流動人口的調查,以及商業區未來發展的概況。下面就跟隨上海傲火企業小編詳細了解一下。

創業開店選擇地址要考慮哪些因素?

1、家庭狀況

家庭狀況是影響消費需求的基本因素。家庭特征包括:人口、收入等。

比如,每個家庭的平均收入和家庭收入的分配情況,都會明顯影響未來門店的銷售。該地區家庭平均收入的增加將增加家庭對商品數量、質量和檔次的需求。

家庭規模對未來門店銷售也會產生較大影響。例如,一個由兩個人組成的年輕家庭追求時尚、個性化和少量購物;三口之家(有一個獨生子女)的消費需求幾乎是以兒童為中心的。

家庭成員的年齡也會對商品有不同的需求。比如,老年家庭的購物傾向是購買保健品、健身品、營養食品等;有孩子的家庭重點投資兒童食品、玩具等。

2、人口密度

一個地區的人口密度可以由每平方公里的人口或戶數決定。人口密度越高,商店的規模就越大。在人口密度高、距離商業設施較近的地區,可以增加購物頻率。人口密度低的地區吸引力低,顧客少。

3、潛在客戶數量

所有人都是消費者,自然也是商店的顧客。有必要知道客戶群體的年齡和性別。例如,如果一些路人是兒童,他們可能是快餐店的顧客,但他們不會是服裝店的顧客;其次,要了解行人的高峰時間和稀少時間;再次,了解行人的目的和停留時間。

4、行人去向

即使是同一個人,由于每次上街的目的不同,情況也大不相同。例如,買必需品和買奢侈品是完全不同的。

店前的路人,有的去百貨公司買東西,有的去劇院看戲,開店時要根據人們行蹤的不同選擇合適的地點。

創業開店如何選擇一個合適的地址?

5、交通和地理條件

商店附近的交通狀況將在很大程度上影響生意的質量,一般來說,商店的位置可以選擇在通勤路線或居民區。

6、購買力

家庭和人口的消費水平取決于他們的收入水平。因此,附近居民的收入水平對門店的地理條件有著決定性的影響,家庭人均收入可以通過家庭抽樣調查獲得。

在選擇門店選址時,最好優先考慮社會經濟地位較高、可支配收入較多的中青年顧客。

7、競爭程度

在選擇營業地點時,該地點附近有多少家類似的商店?這些商店的規模、裝潢、產品種類、價格和熱情程度如何?他們的參與將增加競爭,或互利等等。

8、未來會發生什么

門店選址應明確城市建設規劃。經營者必須從長遠的角度考慮,在了解區域內交通、街道、市政、綠化、公共設施、房屋等建設或改造項目規劃的前提下,做出最佳選擇。

例如,在游樂街開店前,必須提前8年內調查該街可能發生的變化。在娛樂街開餐館需要很高的押金,而且內外裝修的費用也很高。

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